高雄市燕巢區中民路393巷26弄12號
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 31.9 萬/坪 × 66.03 坪
權狀坪數66.03 坪
主建物60.81 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.03 坪
└ 主建物 60.81 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 32.3 坪
0 坪66.03 坪
土地坐落 燕南段 410-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
中民路中位 18.6
燕巢區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比中民路中位 高 72%比燕巢區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,108 萬
-14%
2026 年推估1,808 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,179 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。