高雄市鳳山區建國路三段332號
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.1 萬/坪 × 58.08 坪
權狀坪數58.08 坪
主建物30.91 坪
公設比37.8%
這筆買到什麼
建物 58.08 坪
└ 主建物 30.91 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪58.08 坪
土地坐落 大貝湖段 133 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.9
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 24%比建國路三段中位 低 28%比鳳山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。