高雄市小港區德仁路74號10F/17F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.4 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物26.57 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 中厝段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.7
德仁路中位 11.7
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 15%比德仁路中位 低 37%比小港區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。