高雄市鳥松區中山路2巷5號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8.6 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物25.72 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 25.72 坪
土地持分 27.39 坪
0 坪27.39 坪
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 15.6
中山路中位 13.9
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 45%比中山路中位 低 38%比鳥松區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。