高雄市前鎮區沱江街133號21F/27F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 14.3 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物29.04 坪
公設比26%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 憲德段一小段 804 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.7
沱江街中位 15.8
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 14%比沱江街中位 低 9%比前鎮區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。