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高雄市鳳山區瑞興路199巷10號2F/5F

2014-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 21.7 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物13.14 坪
公設比36%
當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 24.44 坪
└ 主建物 13.14 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪24.44 坪

土地坐落 竹子腳段 8-8 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 20
瑞興路中位 19.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 8%比瑞興路中位 高 14%比鳳山區 2014 年中位 高 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2022-06-07 4F/5F 2房1廳1衛 · 32.59 坪 26.4 萬/坪總 860 萬 2020-05-30 5F/5F 2房1廳1衛 · 34 坪 19.4 萬/坪總 660 萬 2019-02-03 4F/5F 2房2廳1衛 · 32.59 坪 18.7 萬/坪總 610 萬 2017-11-08 3F/5F 2房1廳1衛 · 34 坪 17.9 萬/坪總 610 萬 2015-02-02 4F/5F 2房1廳1衛 · 32.59 坪 21.5 萬/坪總 635 萬 2014-12-30 3F/5F 2房1廳1衛 · 34 坪 20 萬/坪總 608 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。