高雄市鳳山區五甲三路108號
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 55 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物54.91 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 54.91 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 五甲段 1645-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
五甲三路中位 16
鳳山區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比五甲三路中位 高 244%比鳳山區 2026 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。