高雄市鳥松區松埔路3巷28弄42號
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 25.4 萬/坪 × 131.08 坪
權狀坪數131.08 坪
主建物110.87 坪
公設比9.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 131.08 坪
└ 主建物 110.87 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 146.76 坪
0 坪146.76 坪
土地坐落 松埔段 681 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
松埔路中位 14.6
鳥松區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比松埔路中位 高 74%比鳥松區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：B1遮雨棚其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。