高雄市鳳山區河堤街150巷8號
2017-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 20 萬/坪 × 57.88 坪
權狀坪數57.88 坪
主建物50.87 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.88 坪
└ 主建物 50.87 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 36.24 坪
0 坪57.88 坪
土地坐落 灣頭段 49-124 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
河堤街中位 18.3
鳳山區 2017 年中位 16.9
比河堤街中位 高 9%比鳳山區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建附家電本買賣標的物四樓後面房間及一樓車庫增建之露台確有滲漏水之情事，買方已明知，同意自行修繕。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。