高雄市新興區七賢一路327號4F/7F
2015-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 12.4 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物26.37 坪
公設比20.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 新興段二小段 1237 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15
七賢一路中位 23.5
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 17%比七賢一路中位 低 47%比新興區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。