高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之2號3F/5F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 9.2 萬/坪 × 33.35 坪
權狀坪數33.35 坪
主建物27.5 坪
公設比5.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.35 坪
└ 主建物 27.5 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪33.35 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 84-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
鳳崗路中位 11.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比鳳崗路中位 低 19%比鳳山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。