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高雄市鳳山區南安路6號5F/8F

2014-07-11 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 6.9 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物21.77 坪
公設比32.7%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.73 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 18.96 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪40.73 坪

土地坐落 五甲段 1386 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.6
南安路中位 13.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 41%比南安路中位 低 49%比鳳山區 2014 年中位 低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。