高雄市左營區榮總路478巷7號

2026-07-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,225 萬 42.3 萬/坪 × 28.99 坪

權狀坪數28.99 坪

主建物27.94 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 28.99 坪

└ 主建物 27.94 坪

└ 公設等 1.05 坪

土地持分 19.36 坪

0 坪28.99 坪

土地坐落 菜公段一小段 34-108 地號

成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪

本筆成交 42.3

本棟中位 23.1

榮總路中位 15.7

左營區 2026 年中位 31.6

比本棟中位高 83%比榮總路中位高 169%比左營區 2026 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）245 萬

貸款（8 成）980 萬

每月月付36,715 元

30 年總利息342 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台增建、一樓增建頂樓加蓋；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。