高雄市小港區龍門街196巷3號
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 191 萬 4.9 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物37.53 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 27.74 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 龍鳳段 507-44 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
龍門街中位 8.8
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比龍門街中位 低 44%比小港區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）153 萬
每月月付5,725 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。