高雄市大寮區大智街15巷29號4F/13F
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 10.9 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物23.2 坪
公設比23.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 後壁寮段 482 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 8.2
大智街中位 16.2
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 33%比大智街中位 低 33%比大寮區 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交402 萬
+35%
2026 年推估541 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-01-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 5.7 萬/坪總 210 萬 2020-03-20 12F/13F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 8.4 萬/坪總 310 萬 2019-04-30 7F/13F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 8.8 萬/坪總 325 萬 2019-04-29 9F/13F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 9 萬/坪總 330 萬 2018-12-08 7F/13F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 8.2 萬/坪總 300 萬 2017-02-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 5.4 萬/坪總 200 萬 2016-05-07 10F/13F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 6.9 萬/坪總 255 萬 2013-09-24 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 4.6 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。