高雄市仁武區永宏巷10號
2021-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 13,077 萬 132 萬/坪 × 99.04 坪
權狀坪數99.04 坪
主建物99.04 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 99.04 坪
└ 主建物 99.04 坪
土地持分 871.81 坪
0 坪871.81 坪
土地坐落 仁營段 1064-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132 萬/坪
本筆成交 132
本棟中位 33.5
永宏巷中位 29.8
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 294%比永宏巷中位 高 343%比仁武區 2021 年中位 高 479%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交13,077 萬
+34%
2026 年推估17,570 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,615 萬
貸款（8 成）10,462 萬
每月月付391,934 元
30 年總利息3,648 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鐵骨磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。