高雄市三民區德山街30巷20弄12號7F/14F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.1 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物24.24 坪
公設比20.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪37.17 坪
土地坐落 建民段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.9
德山街中位 13.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 6%比德山街中位 低 12%比三民區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。