高雄市大寮區進學路166巷21號
2021-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 28.5 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物20 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 20 坪
土地持分 21.15 坪
0 坪21.15 坪
土地坐落 內厝段 357-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
進學路中位 12.3
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比進學路中位 高 132%比大寮區 2021 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交570 萬
+35%
2026 年推估767 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。