高雄市三民區大享路128之2號11F/12F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.6 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物23.67 坪
公設比18%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 大裕段一小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
大享路中位 14.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大享路中位 高 11%比三民區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有裝潢
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。