高雄市鹽埕區建國四路101號
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 7,242 萬 218.7 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物33.11 坪
公設比0%
當時屋齡70 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 33.11 坪
土地持分 103.46 坪
0 坪103.46 坪
土地坐落 興福段 307 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 218.7 萬/坪
本筆成交 218.7
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比建國四路中位 高 835%比鹽埕區 2024 年中位 高 1045%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,242 萬
-10%
2026 年推估6,554 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,448 萬
貸款（8 成）5,794 萬
每月月付217,052 元
30 年總利息2,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。