高雄市大社區翠屏路84巷59號9F/19F
2019-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 297 萬 8.2 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物26.07 坪
公設比22.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 興農段一小段 597-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.6
翠屏路中位 8.7
大社區 2019 年中位 13
比本棟中位 低 5%比翠屏路中位 低 6%比大社區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交297 萬
+48%
2026 年推估440 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,901 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-02-07 18F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 14.4 萬/坪總 520 萬 2024-02-01 19F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 14.7 萬/坪總 530 萬 2019-04-25 6F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 9 萬/坪總 325 萬 2018-03-04 12F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 8.6 萬/坪總 310 萬 2018-01-14 6F/19F 3房2廳1衛 · 36.05 坪 7.8 萬/坪總 280 萬 2017-10-07 16F/19F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 6.9 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。