高雄市左營區翠華路601巷20號2F/16F
2020-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 93 萬 2.6 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物15.39 坪
公設比51.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 果貿段 2-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 11.3
翠華路中位 11.7
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 低 77%比翠華路中位 低 78%比左營區 2020 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交93 萬
+43%
2026 年推估133 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。