高雄市小港區松和路38巷58號
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 28.6 萬/坪 × 97.76 坪
權狀坪數97.76 坪
主建物90.44 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.76 坪
└ 主建物 90.44 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 29.67 坪
0 坪97.76 坪
土地坐落 松華段 8-57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
松和路中位 28.2
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比松和路中位 高 1%比小港區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,800 萬
-1%
2026 年推估2,778 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價1120萬元整，建物總價1680萬元整
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。