高雄市左營區博愛三路257號12F/13F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 17.7 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物22.1 坪
公設比27.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 新光段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 23.3
博愛三路中位 22.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 24%比博愛三路中位 低 22%比左營區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。