高雄市楠梓區壽豐路433巷2弄6之4號4F/5F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 11.2 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物20.34 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 20.34 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 加昌段 24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 9.2
壽豐路中位 14.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 22%比壽豐路中位 低 21%比楠梓區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。