高雄市鳥松區昌文街62號
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 471 萬/坪 × 11.25 坪
權狀坪數11.25 坪
主建物11.25 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.25 坪
└ 主建物 11.25 坪
土地持分 144.9 坪
0 坪144.9 坪
土地坐落 林內段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 471 萬/坪
本筆成交 471
昌文街中位 17.6
鳥松區 2024 年中位 26.8
比昌文街中位 高 2576%比鳥松區 2024 年中位 高 1657%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,300 萬
-2%
2026 年推估5,200 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。