高雄市三民區大豐一路61號4F/9F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 15 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物21.81 坪
公設比39.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 大豐段二小段 504 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
大豐一路中位 15.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大豐一路中位 低 5%比三民區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。