高雄市楠梓區右昌街223巷75之1號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.4 萬/坪 × 65.65 坪
權狀坪數65.65 坪
主建物60 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 65.65 坪
└ 主建物 60 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪65.65 坪
土地坐落 右昌段四小段 1009-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 19.5
右昌街中位 23.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 42%比右昌街中位 低 51%比楠梓區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
右昌街187巷110號 41.3 萬/坪 右昌街187巷118弄15號 35.1 萬/坪 右昌街187巷118弄8號 32.8 萬/坪 右昌街143巷48弄20號 16.4 萬/坪 右昌街187巷118弄6號 35.1 萬/坪 右昌街187巷118弄11號 38.3 萬/坪 右昌街187巷118弄9號 38.2 萬/坪 右昌街187巷116號 39.8 萬/坪 右昌街187巷118弄10號 35.2 萬/坪 右昌街187巷118弄5號 37.7 萬/坪 右昌街187巷118弄7號 36.1 萬/坪 右昌街223巷35之1號 28.6 萬/坪 右昌街143巷55弄5號 28.6 萬/坪 右昌街100巷12號 10 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。