高雄市大寮區崇聖路20號3F/6F
2026-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 20.5 萬/坪 × 4.88 坪
權狀坪數4.88 坪
主建物2.53 坪
公設比42.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 4.88 坪
└ 主建物 2.53 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪4.88 坪
土地坐落 仁德段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 17.5
崇聖路中位 21.2
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 17%比崇聖路中位 低 3%比大寮區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。