高雄市新興區七賢一路296號
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物35.21 坪
公設比24.4%
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 新興段一小段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
七賢一路中位 23.5
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比七賢一路中位 低 45%比新興區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。