高雄市大寮區鳳林一路82巷270號
2018-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 13.9 萬/坪 × 67.18 坪
權狀坪數67.18 坪
主建物64.01 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.18 坪
└ 主建物 64.01 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪67.18 坪
土地坐落 赤崁段 2231-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.3
鳳林一路中位 11.1
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 3%比鳳林一路中位 高 25%比大寮區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交935 萬
+59%
2026 年推估1,483 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。