高雄市三民區北平二街5巷30號5F/5F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 591 萬 22.9 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物24.33 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 大港段四小段 3355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 16.4
北平二街中位 16.3
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 40%比北平二街中位 高 40%比三民區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。