高雄市旗津區敦和街2巷24弄21號
2021-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.2 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物28.28 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 中興段 1006 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
敦和街中位 13.7
旗津區 2021 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比敦和街中位 低 26%比旗津區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交320 萬
+43%
2026 年推估456 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。