高雄市仁武區竹業巷26號
2025-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,832 萬 21.4 萬/坪 × 178.76 坪
權狀坪數178.76 坪
主建物178.76 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 178.76 坪
└ 主建物 178.76 坪
土地持分 132.16 坪
0 坪178.76 坪
土地坐落 竹園段 433-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
竹業巷中位 24.6
仁武區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比竹業巷中位 低 13%比仁武區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,832 萬
+0%
2026 年推估3,845 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,066 萬
每月月付114,850 元
30 年總利息1,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。