高雄市苓雅區四維二路112巷16號5F/5F
2013-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 12.7 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物23.15 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 林德官段二小段 3519 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 25
四維二路中位 21.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 49%比四維二路中位 低 41%比苓雅區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。