高雄市前鎮區復興三路148號6F/7F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 20.1 萬/坪 × 14.21 坪
權狀坪數14.21 坪
主建物7.86 坪
公設比34.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 14.21 坪
└ 主建物 7.86 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪14.21 坪
土地坐落 愛群段 650 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 14
復興三路中位 24.8
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 44%比復興三路中位 低 19%比前鎮區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.37 坪 21 萬/坪總 280 萬 2025-04-05 6F/7F 1房1廳1衛 · 13.38 坪 19.8 萬/坪總 265 萬 2024-12-14 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.39 坪 20.2 萬/坪總 250 萬 2024-09-13 5F/7F 1房0廳1衛 · 12.74 坪 18.5 萬/坪總 236 萬 2024-07-23 5F/7F 1房0廳1衛 · 12.39 坪 14.5 萬/坪總 180 萬 2024-06-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.98 坪 11.8 萬/坪總 141 萬 2024-04-10 3F/7F 1房1廳1衛 · 18.19 坪 14.6 萬/坪總 265 萬 2023-07-24 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.31 坪 16.7 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。