高雄市左營區自由四路189號
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,556 萬 12.8 萬/坪 × 200.41 坪
權狀坪數200.41 坪
主建物185.43 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 200.41 坪
└ 主建物 185.43 坪
└ 公設等 14.98 坪
0 坪200.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
自由四路中位 25.8
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比自由四路中位 低 50%比左營區 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,556 萬
+47%
2026 年推估3,759 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,045 萬
每月月付76,606 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳8衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。