高雄市鳳山區文南街159之2號4F/5F

2015-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 215 萬 8 萬/坪 × 27 坪

權狀坪數27 坪

主建物23.95 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 27 坪

└ 主建物 23.95 坪

└ 公設等 3.05 坪

土地持分 7.02 坪

0 坪27 坪

土地坐落 赤山段 122-6 地號

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 9.1

文南街中位 13.1

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位低 12%比文南街中位低 39%比鳳山區 2015 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）43 萬

貸款（8 成）172 萬

每月月付6,444 元

30 年總利息60 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。