高雄市苓雅區四維三路261巷38號
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 50 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物20 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 20 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪20 坪
土地坐落 過田子段 1146-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
四維三路中位 25.1
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比四維三路中位 高 99%比苓雅區 2016 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。