高雄市大寮區長春街55號
2022-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,138 萬 18.2 萬/坪 × 62.45 坪
權狀坪數62.45 坪
主建物62.45 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 62.45 坪
└ 主建物 62.45 坪
土地持分 58.38 坪
0 坪62.45 坪
土地坐落 永芳段 748 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
長春街中位 18
大寮區 2022 年中位 18.9
比長春街中位 高 1%比大寮區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,138 萬
+19%
2026 年推估1,358 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：冷氣3台飲水機餐桌茶几大木椅各*1以固定物交付頂樓有滲水...等不負滲漏水瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。