高雄市鼓山區美術東六街225號
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,660 萬 37.9 萬/坪 × 122.95 坪
權狀坪數122.95 坪
主建物109.32 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 122.95 坪
└ 主建物 109.32 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 35.73 坪
0 坪122.95 坪
土地坐落 青海段 189-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
美術東六街中位 21.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比美術東六街中位 高 73%比鼓山區 2017 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）932 萬
貸款（8 成）3,728 萬
每月月付139,666 元
30 年總利息1,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。