高雄市苓雅區福建街9巷11號11F/12F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 23 萬/坪 × 12.41 坪
權狀坪數12.41 坪
主建物9.47 坪
公設比23.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.41 坪
└ 主建物 9.47 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪12.41 坪
土地坐落 林德官段一小段 3183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 13.8
福建街中位 17.1
苓雅區 2026 年中位 29.1
比本棟中位 高 67%比福建街中位 高 35%比苓雅區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。