高雄市新興區林森一路259號
2015-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 33.2 萬/坪 × 135.58 坪
權狀坪數135.58 坪
主建物135.58 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 135.58 坪
└ 主建物 135.58 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪135.58 坪
土地坐落 新興段二小段 467 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
林森一路中位 20
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 高 66%比新興區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳7衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。