高雄市前鎮區翠村街41號7F/15F
2025-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.4 萬/坪 × 27.4 坪
權狀坪數27.4 坪
主建物18.2 坪
公設比29%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.4 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪27.4 坪
土地坐落 瑞南段一小段 1002 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 17
翠村街中位 18.6
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 61%比翠村街中位 高 47%比前鎮區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
-5%
2026 年推估714 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。