高雄市楠梓區裕昌街296巷10號
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 10.9 萬/坪 × 66.17 坪
權狀坪數66.17 坪
主建物54.33 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.17 坪
└ 主建物 54.33 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 26.5 坪
0 坪66.17 坪
土地坐落 高昌段 228-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
裕昌街中位 13.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比裕昌街中位 低 20%比楠梓區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。