高雄市鳳山區光明路34巷1號

2015-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 13.1 萬/坪 × 41.85 坪

權狀坪數41.85 坪

主建物41.85 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 41.85 坪

└ 主建物 41.85 坪

土地持分 26.62 坪

0 坪41.85 坪

土地坐落 竹子腳段 77-22 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 13.1

光明路中位 14.5

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比光明路中位低 10%比鳳山區 2015 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。