高雄市橋頭區仕豐南路仕龍南巷25號
2020-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 26.3 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物47.23 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 47.23 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 仕興段 1193 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
仕豐南路仕龍南巷中位 25.8
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比仕豐南路仕龍南巷中位 高 2%比橋頭區 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,398 萬
+98%
2026 年推估2,771 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。