高雄市苓雅區文橫二路109號
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 50.9 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51 坪
主建物23.51 坪
公設比17.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.51 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪28.51 坪
土地坐落 苓中段 431 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 16.8
文橫二路中位 17.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 203%比文橫二路中位 高 193%比苓雅區 2013 年中位 高 261%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。