高雄市阿蓮區玉庫2之28號
2018-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 606 萬 12.7 萬/坪 × 47.71 坪
權狀坪數47.71 坪
這筆買到什麼
建物 47.71 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪47.71 坪
土地坐落 土庫段 233-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 8.6
玉庫中位 8.5
阿蓮區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 48%比玉庫中位 高 49%比阿蓮區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交606 萬
+126%
2026 年推估1,370 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 764 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。