高雄市苓雅區五權街224號
2025-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,218 萬 32.9 萬/坪 × 67.41 坪
權狀坪數67.41 坪
主建物67.41 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 67.41 坪
└ 主建物 67.41 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪67.41 坪
土地坐落 林德官段一小段 1977-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
五權街中位 16.5
苓雅區 2025 年中位 26
比本棟中位 高 0%比五權街中位 高 99%比苓雅區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,218 萬
+4%
2026 年推估2,312 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,774 萬
每月月付66,476 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、露台增建、鐵皮屋頂增建、一樓增建沿著加蓋、有地下室未保存登記。含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。